Ein- und Mehrfamilienhäuser

Appartmenthaus mit 20 Wohneinheiten

Objekt Fläche Grundstücksfläche Kaufpreis Baujahr Provision

Zehntnerstraße 33, 38678 Clausthal-Zellerfeld

395,00 qm 875,00 qm 450.000,00 € 1976 5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Das Appartementhaus ist um 1976 erbaut und liegt auf einem ca. 875 m² großen Grundstück, zentral gelegen und ca. 1,3 km von der Technischen Universität entfernt. Vor dem Haus stehen den Mietern Einstellplätze zur Verfügung, Fahrräder können im Keller untergestellt werden.
Insgesamt gibt es 20 Appartements, davon befinden sich je 6 Einzimmer-Wohnungen im EG und 6 im 1. OG mit jeweils ca. 19,5 m² Wohnfläche, weitere 6 Einzimmer-Wohnungen liegen im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 15,5 m² incl. der Fläche unter den Dachschrägen. Im Souterrain befinden sich 2 Zweizimmer-Wohnungen sowie Kellerräume und ein Heizungsraum mit der Gas-Zentralheizung, einem Buderus-Gaskessel G244, 50 Kw, Baujahr 2007.
Die Wohnungsmieten betragen in der Regel 150,-€ kalt zuzüglich 100,- €/WE pauschal für die Betriebskosten.
1981 wurden die Wohnungen in Eigentumswohnungen mit entsprechender Teilungserklärung umgewandelt.

Ausstattung: Jedes Appartement hat eine Kochgelegenheit, ( meist in Form einer Singleküche ), mit 2 Kochplatten, einem Kühlschrank sowie Unter- und Oberschrank. Weiterhin sind die Zimmer mit einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Stühlen und einem Bett ausgestattet. Das Bad hat eine Dusche, Waschbecken und WC.

Lage: Die Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld ist Standort der Technischen Universität und liegt im Landkreis Goslar mit guter Infrastruktur.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage, zentral gelegen, alle notwendigen Versorgungsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld zu finden.

Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen das Objekt, bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben.
Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung.
Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

 

Schönes Zweifamilienhaus mit Gewerbeanbau

Objekt Fläche Grundstücksfläche Kaufpreis Baujahr Provision

Kafkastraße 22, 30629 Hannover-Misburg

165,00 qm 797,00 qm 580.000,00 € 1954

6,25 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück. Der Vertrag läuft noch 12 Jahre und die Kosten betragen jährlich 96,00 €.

Gewerbefläche: 18 m²
Garage: 32 m²
Abstellraum: 22,40 m²

Lage: Der Stadtteil Misburg-Nord ist im Osten Hannovers gelegen und nur wenige Minuten von den Autobahnen A7 und A37 entfernt.

Die Infrastruktur ist hervorragend - attraktive Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Vereine, Restaurants, Naherholungsmöglichkeiten, Fitnessstudios, uvm. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Binnen 2-3 Minuten Fußweg lässt sich die nächste Stadtbahnhaltestelle Kafkastraße (Linie 7) erreichen. Nach ca. 15-20 Minuten Fahrzeit erreicht man ohne umzusteigen die Lister Meile bzw. die Innenstadt Hannovers und den Hauptbahnhof.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto, der U-Bahn, dem Fahrrad oder Fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe gelegen befinden sich der Misburger Wald, der Mittellandkanal und viele weitere Grünflächen und Spielplätze.
Alles zusammen bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, Erholung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Sonstiges: Bei Interesse an dem Objekt, bitten wir um Zusendung des vollständig ausgefüllten Kontaktbogens.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften, übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist die Provision in Höhe von 6,25 % inkl. Mehrwertsteuer an Röver Immobilien GmbH zu zahlen.

IMMOBILIEN

  • Bearbietet Eingang

    Gepflegte 3 Zimmerwohnung in Kirchhorst als Kapitalanlage

    Ort: Hannover Isernhagen
    Wohnfläche:
    89,00 m²
    Objektart: Eigentumswohnung
    Kaufpreis: 289.000,00 €
    Provision: 6,25 % inkl. MwSt.

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  • COC-Hannover

    Büroräume im Cloud Office Center

    Ort: Hannover Langenhagen
    Wohnfläche:
    13 - 21 m²
    Objektart: Büroräume
    Miete: auf Anfrage

    Zum Expose

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